売戸建住宅 古河市 中央町３丁目 (古河駅) 2階建 4SLDK

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価格 1,180万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩17分
所在地 茨城県古河市中央町３丁目
築年月 1997年5月(築27年9ヶ月) 建物面積 100.80㎡ 土地面積 公簿 295.70㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　整形地　庭10坪以上　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2025年01月01日～　　開催時刻：10:30～17:00　　備考：現地販売会開催中　お気軽にお声掛けくださいませ”
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
●ご成約の方新生活応援キャンペーン実施中●　広々とした延床面積１４４．０㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。
  • 家族が自然と集まる広々空間リビング
  • 完成外観図
  • 広々敷地８９坪…駐車スペース並列３台
  • 収納たっぷり「システムキッチン」採用
  • ゴミ出し便利な「勝手口ドア」
  • みんなが自然と集まる広々空間リビング１２帖
  • あると便利な食品収納庫「パントリー」
  • １坪タイプユニットバス
  • ゆっくりと足が延ばせる「半身浴タイプバスタブ」
  • シャンプードレッサー洗面台
  • お手入れ簡単「トルネード式トイレ」ウオシュレット付き
  • 階段手すり付きで安心ですね
  • 日当たり良好主寝室
  • 収納便利な納戸３帖付き
  • タンスいらずの大容量Ｗ．Ｉ．Ｃ
  • 家族の靴が増えても安心大容量の「シューズイン」
  • 古河歴史博物館
  • 古河市立古河第一小学校
  • 古河浅井保育園
  • 古河市立古河第二小学校
  • セブンイレブン古河幸町店
  • 古河市役所古河庁舎
  • コモディイイダ古河駅前店
  • 茨城県立古河第二高校

    アピールポイント

    広々とした延床面積１４４．０㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。

    日本風土に合った軸組在来工法建築で安心です。

    また眼下を見渡せるワイドバルコニー付で、家族の布団も丸ごと干せて嬉しいですね！

    家族みんなのワガママにも応える４ＳＬＤＫ。

    実際の空間をご自身で体感ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 古河駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 茨城県古河市中央町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　ダブルロックドア　３口以上コンロ　浴室暖房　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　下水道　プロパンガス　電気　庭　ワイドバルコニー　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年01月
    建築確認完了検査済証あり
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 「古河市中央町」駅近中古住宅
    間取り(内訳) 4SLDK（和 8･8･8　洋 8　LDK 12　S 3･3） 建物面積 100.80㎡
    土地面積 公簿 295.70㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1997年5月(築27年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 角地：２方道路　南3.6m 公道　北3.2m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984698705 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/04 次回更新予定日 2025/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ネクストコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東北本線／古河
    住所：
    茨城県古河市女沼７１４－１　
    TEL：
    0280-93-0168
    FAX：
    0280-33-8364
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    茨城県知事免許（４）第６３８７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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