新築売戸建住宅 古河市 女沼 2階建 4LDK
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩4400ｍ [バス利用可] バス15分 女沼東 停歩10分 |
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| 所在地 | 茨城県古河市女沼 | ||||
| 築年月 | 2024年10月
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建物面積 | 108.50㎡ | 土地面積 | 公簿 224.40㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 免震構造 制震構造 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 耐震基準適合証明書有 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無 隣接建物距離２ｍ以上
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2024年10月25日～ 開催時刻：10:30～17:00 備考：「現地説明会開催中」お気軽にお問い合わせください |
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- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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◆対面式システムキッチン採用
◆和室でお子様のお昼寝にどうぞ
◆Ｗ．Ｉ．Ｃありで収納力が魅力的
◆雨の日も安心「乾燥暖房１坪タイプユニットバス」
◆断熱効果がＵＰ→全室ペアガラス
◆突然の雨でも安心「ルーフバルコニー」
◆開閉便利な「カード式電子Ｋｅｙ」
◎周辺環境
◆古河駅行のバス停まで徒歩１０分
◆下辺見小学校まで徒歩１８分
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物件詳細情報
| 交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） / 古河駅 徒歩4400ｍ [バス利用可] バス15分 女沼東 停歩10分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 茨城県古河市女沼 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット EV車充電設備 シューズＩＣ クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 プロパンガス ルーフバルコニー 人感センサー付照明 ダウンライト 間接照明 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり ■耐震基準適合証明書 あり |
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| 備考 | 号棟番号：1号棟 バルコニー：7.20㎡ 主要採光面：南向き 工事完了予定年月：2024年10月 設備保証付 |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★★（削減率40％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | －制震・耐震の家－「古河市女沼第１３」クレイドルガーデン新築住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 6 洋 8.7･7･6 LDK 17） | 建物面積 | 108.50㎡ |
| 土地面積 | 公簿 224.40㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2024年10月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南4.0m 公道 接面12.6m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984034273 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/31 | 次回更新予定日 | 2024/12/05 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)ネクストコーポレーション
- 交通：
- ＪＲ東北本線／古河
- 住所：
- 茨城県古河市女沼７１４－１
- TEL：
- 0280-93-0168
- FAX：
- 0280-33-8364
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 茨城県知事免許（４）第６３８７号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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